빌라시세1 경매 강의 4탄, 빌라 시세 조사 방법 및 명도 주의 사항 안녕하세요! 저는 요즘 행복재테크 경매 초보 수업을 듣고 있습니다. 오늘은 빌라 시세 조사 방법과 명도 주의 사항 까지 알아보겠습니다. 빌라 시세 조사 방법 1. 말소기준 권리의 6종류 [갑구/을구 접수순으로 정리] 근저당 가압류, 압류, 담보가등기, 경매 기입등기, 선순위 전세권 2. 빌라 시세 조사 방법 비슷한 번지 수와 면적의 빌라 실거래가 파악[국토교통부 실거래가 공개시스템], 신축 빌라는 거품이 많음 3. 빌라 실전 권리분석 이미 끝난 경매라도 여러 물건으로 권리분석을 미리 해본다. 4. 빌라 입찰가 산정 입찰 전에 임대/매매인지 목적을 파악해서 산정한다. [대출이자비, 부대 경비 등] * 매매는 인테리어를 잘해야 하고, 월세는 수익률을 높게 하도록 최소의 인테리어만 진행 명도 주의사항 1. 3.. 2022. 4. 8. 이전 1 다음