부동산 경매2 경매 강의 3탄, 권리분석이란 오늘은 경매 초급반 강의 후기 3탄으로 권리분석에 대해 알아보겠습니다. 경매가 어려운 이유는 낙찰을 받았을 때 낙찰대금 이외에 인수해야 할 다른 권리로 인해 피해를 보거나 소유권 주장이 어려울 수 있어 그 부분에 대한 분석이 꼭 필요합니다. 말소기준 권리를 찾아 권리분석 후 경매로 좋은 가격에 좋은 물건을 낙찰받는데 그 목적이 있습니다. 권리분석이란? 권리분석이란 부동산을 매입하기 전에 법률적, 경제적 하자를 미리 파악하는 것을 말한다. 등기부등본(인수권리 유무)에서 찾는 과정 현장조사 / 공부상 차이(위반건축물 등재 여부) 조세 여부(당해세) * 권리분석 시 주의할 점 소유권 상실 위험 [선순위 가등기, 선순위 가처분, 선순위 가압류(전 소유자)] 추가부담의 위험 [유치권, 대항력 있는 선순위 임차인 .. 2022. 3. 6. 경매 1탄, 행복재테크 오리엔테이션 안녕하세요! 정나눔입니다. 오늘은 처음으로 내돈내산 강의 수강 후기입니다. 올해 목표는 "돈을 들여서 공부하자!"입니다. 돈 만원이 아까운 줌마로서 돈을 들여서 돈 공부를 하겠다고 생각한 건 올해가 처음입니다. 저는 2년여 동안 정말 많은 유튜브와 블로그를 보았고, 매일 카페 10군데는 돌아다녔습니다만 그렇게 눈팅으로 보는 자료들은 책 한 권 보다 못하다는 결론에 이르렀습니다. 그래서, 올해는 완전 진로를 바꾸었습니다. '돈을 들여서 공부하자, 책을 읽자!' 부동산과 주식에 관심이 있어 그 중 경매로 첫 문을 열어보고자 합니다. 행복제데크의 경매 초급반 강의를 열심히 익혀 여러분께도 잘 전해 드리는 나눔이가 되겠습니다. 이렇게 공부했습니다. 1. 카페의 게시판 이용 전문가 칼럼: 성공한 사람들의 이야기를.. 2022. 2. 24. 이전 1 다음