쿵쿵나리2 경매 강의 4탄, 빌라 시세 조사 방법 및 명도 주의 사항 안녕하세요! 저는 요즘 행복재테크 경매 초보 수업을 듣고 있습니다. 오늘은 빌라 시세 조사 방법과 명도 주의 사항 까지 알아보겠습니다. 빌라 시세 조사 방법 1. 말소기준 권리의 6종류 [갑구/을구 접수순으로 정리] 근저당 가압류, 압류, 담보가등기, 경매 기입등기, 선순위 전세권 2. 빌라 시세 조사 방법 비슷한 번지 수와 면적의 빌라 실거래가 파악[국토교통부 실거래가 공개시스템], 신축 빌라는 거품이 많음 3. 빌라 실전 권리분석 이미 끝난 경매라도 여러 물건으로 권리분석을 미리 해본다. 4. 빌라 입찰가 산정 입찰 전에 임대/매매인지 목적을 파악해서 산정한다. [대출이자비, 부대 경비 등] * 매매는 인테리어를 잘해야 하고, 월세는 수익률을 높게 하도록 최소의 인테리어만 진행 명도 주의사항 1. 3.. 2022. 4. 8. 경매 1탄, 행복재테크 오리엔테이션 안녕하세요! 정나눔입니다. 오늘은 처음으로 내돈내산 강의 수강 후기입니다. 올해 목표는 "돈을 들여서 공부하자!"입니다. 돈 만원이 아까운 줌마로서 돈을 들여서 돈 공부를 하겠다고 생각한 건 올해가 처음입니다. 저는 2년여 동안 정말 많은 유튜브와 블로그를 보았고, 매일 카페 10군데는 돌아다녔습니다만 그렇게 눈팅으로 보는 자료들은 책 한 권 보다 못하다는 결론에 이르렀습니다. 그래서, 올해는 완전 진로를 바꾸었습니다. '돈을 들여서 공부하자, 책을 읽자!' 부동산과 주식에 관심이 있어 그 중 경매로 첫 문을 열어보고자 합니다. 행복제데크의 경매 초급반 강의를 열심히 익혀 여러분께도 잘 전해 드리는 나눔이가 되겠습니다. 이렇게 공부했습니다. 1. 카페의 게시판 이용 전문가 칼럼: 성공한 사람들의 이야기를.. 2022. 2. 24. 이전 1 다음