북리뷰12 부동산 비법서 by 재테크 읽어주는 파일럿 안녕하세요! 정나눔입니다. 오늘은 부동산 관련 책을 읽고 소개해 드리려고 합니다. 부동산에 관심을 가지고 유튜브를 보던 중 발견한 유튜브 채널입니다. 그런데, 알고 보니 엄청 유명한 분이시더라고요. 저는 이 분과는 전혀 관계없으며 단순히 부동산 관련 지식 검색 중에 찾은 채널인데 여러 면에서 좋은 내용을 많이 알려주시는 분이라는 생각에 구독하고 있습니다. 이번에 '부동산 비법서'라는 책을 쓰시고 구독자들에게만 판매했습니다. 많은 내용이 있지만, 그 중에서 제가 주의 깊게 본 내용만 말씀드리겠습니다. 인구 증가와 전세가율 같이 확인하기 전세가율을 통해서 주택의 매수심리가 강한가 약한가를 알 수 있습니다. 전세가율이 70%가 넘으면 매수심리가 큰 지역이고 전세가율이 50% 아래로 떨어지면 경계해야 할 지역입.. 2022. 2. 26. 책으로 시작하는 부동산 공부 by 레비앙 안녕하십니까? 정나눔입니다. 오늘은 제가 부동산에 관심을 갖게 해 준 책 한 권을 소개합니다. 이 책은 벌써 3차례나 읽었는데요, 읽을 때마다 새롭게 보게 됩니다. 또 이 책에서 소개해 주는 다른 책들도 계속해서 읽어가 는 중입니다. 제가 올리는 여러 책 들 중 이 책에 소개된 책이 다수입니다. 바로 레비앙 님의 책으로 시작하는 부동산 공부입니다. 저자는 부동산에 아무 공부없이 덜컥 집을 마련하고 집값이 내려 속앓이를 하면서 부동산 공부에 입문하게 되었 습니다. 무지한 자신의 모습을 깨닫고 부동산 관련 책을 딱 70권만 읽어보겠다는 의지로 부동산 공부를 시작하게 되었다고 합니다. 책을 읽으며 시작한 공부에 세금과 교통 호재, 철도 등 여러 가지 데이터를 분석하고 활용하는 법을 자세하게 알려주는 책입니다... 2022. 2. 22. 부동산 투자 흐름이 답이다. by 김수현 안녕하세요! 정나눔입니다. 오늘은 부동산 관련 책을 가져왔습니다. 이 책을 읽을지는 꽤 되었는데, 요즘 다시 부동산 공부를 시작해 보려고 하다 보니 한번 더 읽게 되었습니다. 작년 레비앙님의 책으로 시작하는 부동산에서 추천받아 읽었는데요, 부동산 투자는 감으로 하는 것이 아니라 데이터에 기반한 학습이라는 생각이 들게 만드는 책입니다. 감 좋은 사람이 돈을 잘 번다는 말도 맞지만 열정을 가진 노력하는 사람에게도 분명 기회가 주어지는 자산시장이라는 생각입니다. 부동산 투자의 사이클 1. 불황기-조정기의 특징 공급물량 감소, 실수요자 집 부족 각 지역마다 적정한 새집에 대한 공급이 이루어져야하는데 일정 기간 공급이 없으면 실수요자가 원하는 만큼 집을 가 질 수 없게 된다. 2. 실수요장의 특징 실수요자의 시장.. 2022. 2. 16. 부동산 경매 처음공부 by 설춘환 안녕하세요! 오늘은 부동산 경매 관련 책을 소개합니다. 레비앙의 책으로 시작하는 부동산 공부에서 추천한 책입니다. 부동산 시장이 활황이어서 경매에 대해 관심을 가지고 공부를 시작했습니다. 2년 전 경매 공부도 없이 무작정 법원에 입찰했던 아파트가 있었습니다. 물론 결과는 패찰이었지만, 현재 그 아파트는 시세가 3억은 올라있는 상태입니다. 낙찰받았더라면 얼마나 좋았을지 생각만 해도 흐뭇합니다. 향후 얼마든지 기회가 있을 거라고 생각하기에 여러분께도 소개해 드리고 싶습니다. 권리분석의 핵심은 말소기준 권리이다. 경매에서는 잘못된 분석으로 손해를 보거나 경매 보증금을 몰수당하는 경우가 왕왕 있다고 말합니다. 그만큼 권리분석을 정확하게 해야 합니다. 부동산 경매에서 수익을 내는 것보다 중요한 것은 손해를 보지 .. 2022. 2. 13. 이전 1 2 3 다음